ALVEOのマカティ新規プロジェクト「MERGENT」

ALVEO　マカティ新規プロジェクト「MERGENT」

ALVEOマカティ新規プロジェクトが今月発表されます。
プロジェクト名称は「MERGENT」、ロケーションはマカティアベニュー沿い、繁華街のあるブロゴスからも近く、出張、観光でマニラを訪れる方々にとっても人気のエリアです。

近くにはトランプタワーやAirbnbでも高稼働率を叩き出している、ナイツブリッジ、グラマシーレジデンスがあります。

そして、このプロジェクトはアヤラランド初「Airbnb」
推奨のプロジェクトでもあります。

写真はセンチュリープロパティズ社のオフィスと病院が入っているセンチュリアという医療モールが入っておりちょうどその裏がMERGENTの開発エリアとなります。

レジデンスと商業施設が入るMERGENTプロジェクトは交通渋滞を気にしてグリーンベルトやBGCへ行かなくても、ビル内でショッピングやお食事を済ませる事ができる複合施設です。

マスタープランナーとして日本の「STUDIO TAKU SHIMIZU」が担当するのも日本のお客様にとっても注目度の高いプロジェクトになるのではないでしょうか。こちらのデザイン会社は、アヤラランドプレミア「Park Links」プロジェクトなどでも早くからコラボレーションしているデザイン会社です。

参考までに、日本における実績は商業環境デザイナーとして参加してる、「東京ミッドタウン」、「赤レンガテラス」で有名な札幌三井JPビルディングなどがあり、フィリピンに住んでいる方にはお馴染みのボニファシオハイストリートはこちらのデザイン会社のプロジェクトでもあります。

現在進行中の地下鉄もそうですが、日本企業の進出が目立ってきていますね。そういう意味でもそろそろフィリピンという国を再注目してみるタイミングなのではないでしょうか？

発表時期の関係で、まだパースイメージをお見せすることができませんが、さすがアヤラランドALVEO！というデザインになっています。

スタジオユニット 31sqm
１BRユニット　45sqm
２BRユニット　75sqm

マカティでこのサイズをしっかり確保するALVEOはお客様と投資家の方にも魅力的な物件となります。

参考価格帯は、
P310,500-P322,000SQMと現在マカティの平均的価格帯で売りに出る予定です。この価格がターンオーバーを迎える2026年に向けていくらまで上昇していくのかいまから楽しみです。

キャッシュ一括で購入するお客様には８％の割引が適応されます。

また、日本在住のお客様にはPNBフィリピンナショナルバンクの住宅ローンをご紹介することが可能です。日本全国どこからでもお申込み頂けます。

日本で不動産投資などの実績がなくても、ローンのお申し込みは可能です。

また、現地にて案内をご希望の方は直接携帯までご連絡下さい。数日前にご連絡頂ければお時間合わせて現地を案内させて頂きます。ご連絡絡お待ちしています。

Phone:+639175074473